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Compra de Vivienda
Down payment, crédito, documentación y pasos generales para comprar una vivienda.
Ver guía →RECURSOS Y PREGUNTAS FRECUENTES
Información clara para tomar decisiones con confianza
Explora guías educativas sobre compra, inversión, refinanciamiento, extranjeros, ITIN y Reverse Mortgage. La información es general y cada programa tiene requisitos específicos.
Sissy Rebeca Perez
Mortgage Loan Officer · NMLS 1648968
Más de 20 años de experienciaGUÍAS EDUCATIVAS
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Hipoteca Revertida
Conceptos generales, elegibilidad, obligaciones del propietario y preguntas importantes.
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Compradores Extranjeros
Documentación, fondos, crédito de EE.UU. y alternativas que pueden existir según el programa.
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Propiedades de Inversión
DSCR, propiedades de alquiler y opciones para inversionistas, sujetas a elegibilidad.
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Refinanciamiento y Equity
Rate & Term, cash-out y alternativas para evaluar el equity disponible.
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ITIN y Programas Especiales
Opciones para perfiles que requieren documentación o criterios diferentes a los tradicionales.
Ver guía →PREGUNTAS FRECUENTES
Respuestas generales a dudas comunes
¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa?
Depende del programa, precio de compra, down payment, costos de cierre y perfil del prestatario. Una evaluación permite estimarlo con mayor precisión.
¿Qué es una preaprobación?
Es una evaluación preliminar basada en información y documentos disponibles. No es una garantía final de aprobación ni un compromiso de préstamo.
¿Puedo comprar sin Social Security Number?
Algunos programas para extranjeros o prestatarios con ITIN pueden no requerir SSN. La disponibilidad depende del prestamista y del programa.
¿Qué es DSCR?
Es una métrica utilizada en determinados préstamos de inversión para comparar el ingreso de la propiedad con sus obligaciones de deuda. Los criterios varían por programa.
¿Cuándo puede tener sentido refinanciar?
Puede evaluarse por objetivos como cambiar plazo o tasa, consolidar deudas o acceder a equity. Costos, beneficios y elegibilidad deben analizarse en cada caso.
¿Qué es una Hipoteca Revertida?
Es un tipo de préstamo para propietarios elegibles, comúnmente de 62 años o más en programas HECM, que puede permitir convertir parte del equity en fondos. El prestatario debe cumplir las obligaciones del préstamo, incluyendo impuestos, seguro y mantenimiento aplicables.
¿Aún tienes preguntas?
Conversemos sobre tu situación y las opciones que podrían estar disponibles.